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REMODELACIÓN DEL CERRO SAN CRISTÓBAL
Nuestro proyecto se basa en la remodelación urbanística al Cerro de San Cristóbal, Almería, que mejorará estéticamente el casco histórico y tendrá un fin social.
sábado, 28 de febrero de 2015
Fase Final
Y el video de nuestra presentación final, esperamos que os haya gustado.
Memoria Final
ÍNDICE
1. Resumen
2. Introducción
3. Cuerpo Principal
3.1 ¿Qué investigamos?
3.2 ¿Qué encontramos?
3.3 Solución que se planteó
4. Apéndice
5. Póster
6. Conclusión
En el casco
histórico de Almería encontramos un solar deshabitado, desaprovechado y de
difícil acceso pero en un lugar céntrico de la capital, por lo que nos
propusimos hacer una supuesta remodelación del sitio en cuestión, “El Cerro de
San Cristóbal”. Estudiamos la viabilidad y las formas de hacerlo y para ello
decidimos ponernos en contacto con un experto.
Una vez
estudiado el sitio, planteamos una solución la cuál consiste en la creación de
una zona verde totalmente remodelada y dirigida al ocio con una zona deportiva
para fomentar el deporte y al mismo tiempo una plaza con quioscos y miradores
para hacer la zona más atractiva turísticamente y revitalizar una parte importante del casco histórico
almeriense. Todo esto sin olvidar también la remodelación del barrio marginal
que se encuentra alrededor.
2.Introducción
Si usted pasea por
el casco histórico almeriense, quedará impresionado por su belleza. Pero a la
vez observará con decepción un amplio espacio deshabitado y que a parte de
estar desaprovechado estropea la bonita imagen de Almería.
Nos informamos y
vimos que había un gran abanico de posibilidades para solucionarlo y así beneficiar
a todos los almerienses proporcionándoles un nuevo sitio de ocio, tranquilidad,
etc.
3. Cuerpo Principal
¿Qué investigamos?
Para este problema
necesitábamos mirar todas las posibilidades que ofrecía ese espacio inutilizado,
para ello nos pusimos en contacto con personas expertas en ese tema que nos
pudiesen aportar información sobre la verdadera situación de ese solar.
Posteriormente decidimos buscar los requisitos necesarios para poder hacer una
supuesta remodelación, ya que intentaríamos que fuera lo más verosímil posible
y se ajustara a la realidad.
¿Qué encontramos?
Descubrimos que
era un proyecto deficitario, porque solo ofrecía un servicio a la comunidad y
con el que no se podían obtener beneficios. A su vez descubrimos que para
realizarlo se necesitaría la colaboración con el Ayuntamiento puesto que se
presta un servicio.
Solución que se planteó
Lo principal era
buscar la solución , plantear la zona de actuación y como podríamos resolver
los problemas existentes.
Para realizar esto
nos pusimos en contacto con el estudio de arquitectura INTA3D que nos aconsejaron como teníamos que
hacerlo y nos guiaron en el proceso. Primero realizamos unos planos para saber
donde situaríamos cada cosa: los viarios, la reestructuración de edificios, la
vegetación, etc.
Primero para la creación de la zona
verde, tendríamos que derribar las casas, y para la posterior implantación,
realizar un estudio geotécnico y averiguar las condiciones del suelo.
Por otro lado, las
casas que hemos derruido serán reedificadas en otra zona del cerro, y aquellas
personas que se hayan quedado sin su residencia serán reubicados en otras casa
subvencionadas por el ayuntamiento en distintos sitios de la ciudad; lo que a
su vez ayudará a la subvención del proyecto junto con la venta de algunas casa
que son posesión del Ayuntamiento de Almería.
Los nuevos edificios
construidos en el área remodelada tendrán que haber pasado un proceso de
excavación, en el que habrá que tener en cuenta posibles restos arqueológicos,
descubrimiento que retrasaría el proceso.
Para la edificación contaríamos con
una constructora, que también realizaría la destrucción de los anteriores
edificios, y por supuesto la retirada de escombros.
Todo esto irá
conectado mediante una serie de viarios puestos de forma específica para que
unan la zona deportiva, el acceso al cerro, los nuevos edificios y todo estará
interconectado con una plaza en el
centro con quioscos y miradores, bancos, etc que puedan disfrutar de la zona y
fomentar el comercio.
Para la zona verde
decidimos utilizar plantas autóctonas para fomentar su crecimiento y así a la
vez reducir los costes.
Para completar las
zona decidimos poner una serie de quioscos para los transeúntes, un mirador
desde donde vislumbrar los diferentes puntos de la ciudad, ya que la zona posee
unas bonitas vistas de la ciudad y bancos en los distintos sitios para que la
gente pudiera sentarse y disfrutar del paisaje.
4. Apéndice
Tabla de presupuestos
Cantidades
aproximadas de dinero que costaría la supuesta ejecución del proyecto.
Teniendo en cuenta
todos los factores necesarios para ello, como son esa vegetación autóctona,
todos los trabajadores que realizarían el proyecto, tanto pertenecientes a la
constructora como los externos, etc.
También poseemos
un gráfico en el que se divide el presupuesto dependiendo de la cantidad que
vaya destinada a cada apartado, como se muestra debajo de la tabla.
|
Compra de
suelos
|
7.043.400 €
|
|
Construcción viviendas para las personas
desalojadas
|
500.000 €
|
COSTES
|
Constructora
|
200.000 €
|
|
Acabados (bancos farolas…)
|
25.000 €
|
|
Mantenimiento vegetación
|
2.000 €/mes
|
|
Implantación vegetación autóctona
|
0 €
|
Viario peatonal nuevo
|
100.000 €
|
En el diagrama de Gantt
se refleja lo que tardamos en diseñar nuestro proyecto.
5. Póster de Arquitectura
6.Conclusión
Si se llevase a
cabo nuestro proyecto se obtendría la reinserción de un barrio marginal, y
supondría también la aparición de un nuevo espacio de ocio, que atraería tanto
a turistas como a almerienses. Supondría una mejora de la economía en esa zona,
ya que esto estaría ligado a la creación de nuevos comercios en la zona. Además contribuiría al
desempleo durante un tiempo parcial.
domingo, 25 de enero de 2015
Diagrama de Gantt
Objetivos generales del proyecto
Nuestro principal
objetivo es la reinserción de un área, a la cuál no se le saca el máximo
provecho y generar una zona con un espacio libre donde poder realizar
actividades a la vez que fomentar el turismo y ocio de los propios ciudadanos.
También se potenciaría la economía gracias a quioscos, bares, etc. Que serían
abiertos dado el nuevo turismo en la zona. Todo esto se podría hacer mediante
la demolición de las casas en mal estado, que posteriormente serían reubicadas
en otros solares de Almería. No debemos olvidarnos de que es un barrio
marginal, y todo eso supondría la desaparición de ese ambiente y con la
reubicación se integrarían. También crearíamos edificios nuevos en la zona
remodelada. Generaríamos una zona
limpia donde poner miradores, quioscos… Añadiendo viarios para montar en bici,
etc. A la vez que implantando vegetación autóctona se genera una zona verde y
con todo esto crearíamos un sitio de ocio y daríamos de nuevo vida a una zona
importante del casco histórico.
Forma de evaluar que se han alcanzado los objetivos
La correcta
realización de este proyecto será evaluada por el estudio de arquitectura
Inta3D, quienes nos dirán si el proyecto es viable.
Técnicas que se aplicarán
Elección del proyecto, investigación y definición del
problema
->Nuestro proyecto
fue elegido ya que observamos un problema en el casco histórico de Almería. La
definición del problema no fue complicada puesto que teníamos claro donde
habría que actuar. Para recaudar información, nos informamos sobre los
problemas de esa área y sobre sus posibles soluciones teniendo en cuenta una
serie de requisitos, como por ejemplo, que no se perjudicara a la zona.
Desarrollar solución
-> El desarrollo de
la solución fue más complejo, para ello necesitamos ponernos en contacto con un
especialista, para ver si nuestras ideas eran viables.
Desarrollo del entorno virtual
-> Vamos a realizar
unas imágenes diseñadas virtualmente con nuestras ideas y se podrá comparar la
imagen actual con el “boceto” de nuestro proyecto. Para esto necesitamos la
ayuda de un arquitecto experto en ese campo.
Presentación del proyecto
-> El proyecto será
presentado mediante un prezi, en el cual mostraríamos una imagen virtual de la
zona como esta actualmente y
posteriormente remodelada con nuestras ideas.
Recursos necesarios para la realización del proyecto
Para el
planteamiento del proyecto necesitamos contactar con un estudio de arquitectura
que nos ayude a plasmar el trabajo y ponga los medios necesarios para esta
tarea. Para la hipotética realización del proyecto en sí, también
necesitaríamos un estudio de arquitectura, para que nos asesoraran, a su vez
una constructora que se encargue de la edificación, también expertos en la
vegetación, mano de obra, etc. Sin olvidar la cooperación con el ayuntamiento.
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